1. Осуществлять эксплуатацию жилых и нежилых помещений и строений согласно договора на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
2. Обеспечивать своевременный и качественный текущий ремонт закрепленных за ним строений и помещений.
3. Руководить и контролировать работу находящихся слесарей-сантехников и электрогазосварщиков в его распоряжении с оформлением необходимых документов (актов выполненых работ, требований, табелей и т.д.).
4. Производить списание материалов.
5. Обеспечивать своевременный пуск отопления в домах.
6. Обеспечивать подготовку к сдаче тепловых узлов с оформлением документации на сдачу тепловому инспектору.
7. Организовывть работы по своевременному выполнению заявок жителей и контролировать их.